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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 75 m2 NANCY - 54

Ref : 39661

149 000 €

  • Honoraires charge vendeur
674 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 75.0 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Les Portes D'Or
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Description

À Nancy, découvrez ce superbe appartement lumineux de 76,79 m², idéalement situé au 4 étage avec ascenseur.
Ce bien rare se compose de deux chambres spacieuses et d'un vaste salon-séjour baigné de lumière, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Entièrement prêt à l'emploi, aucun travaux ne sont à prévoir : posez simplement vos valises et profitez !

Un emplacement privilégié pour un quotidien facilité.
À proximité immédiate, vous trouverez tous les services essentiels : commerces, écoles, parcs et espaces verts. La station de bus Alix le Clerc, située à seulement 3 minutes à pied, vous permet un accès rapide à la ligne T2 et facilite vos déplacements.

Un confort supplémentaire.
L'appartement est complété par un garage sécurisé et une cave, ajoutant des espaces de rangement et de stationnement pratiques.

Ne passez pas à côté de cette opportunité unique, alliant confort, fonctionnalité et emplacement stratégique !

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Vue globale

  • Surface totale : 77 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,8 m2)
    • Séjour (27,8 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • placard2 (0,5 m2)
    • Placard entree (1,5 m2)
    • placard (0,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée sur NANCY

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz collectif gaz
  • Eau chaude : Collectif gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 175,4 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 2015,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16133kWh/m2.ankg CO2/m2.an161 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 21/11/2024

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