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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 36,92 m2 NANCY - 54

Ref : 39838

89 000 €

  • Honoraires charge vendeur
699 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 36.92 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Les Portes D'Or
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Description

Appartement lumineux et bien situé Nancy centre

Au 3 étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement fonctionnel offre une belle pièce de vie, une cuisine équipée, une salle de bain, un balcon pour profiter de l'extérieur, ainsi qu'un parking et une cave.

Idéal pour étudiants ou jeunes actifs, il est situé dans un quartier animé, avec de nombreux commerces à proximité (Lidl à 5 min, centre Saint-Sébastien à 7 min), ainsi que des restaurants, cafés et établissements scolaires (maternelle Charles III, école et collège Charles de Foucauld).

Très bien desservi par les transports en commun, ce bien représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

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Vue globale

  • Surface totale : 36,9 m2
  • Surface habitable : 36,9 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (20,4 m2)
    • Cuisine (5,1 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • placard (0,9 m2)
    • Entrée (3,9 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Collective
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges de copropriété : 120 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21620kWh/m2.ankg CO2/m2.an20 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 24/03/2025

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