Immeuble à vendre 149,81 m2 ST MAX - 54
Ref : 40039
180 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Murs commerciaux à vendre à Saint-Max, sur l'avenue Carnot, dans un secteur central et vivant, à deux pas du tramway direction Nancy centre et gare.
Ce bien se compose de deux lots :
Au rez-de-chaussée :
Un local commercial occupé par un restaurant kebab, avec bail en cours. Activité stable et bon emplacement avec visibilité sur axe passant.
À l'étage :
Un appartement T4 d'environ 85 m², également loué. Il comprend un salon, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bain et des WC indépendants.
L'ensemble est loué dans sa totalité, générant un revenu mensuel de 1 500€ Hors Charges. Bonne gestion locative en place, locataires sérieux. Aucun retard de paiement signalé.
Bonne rentabilité
Emplacement stratégique proche des transports et commodités
Aucun travaux à prévoir
Idéal investisseur à la recherche d'un bien solide et sans souci
Secteur prisé, idéalement placé entre centre-ville de Nancy et les axes principaux.
Ce bien se compose de deux lots :
Au rez-de-chaussée :
Un local commercial occupé par un restaurant kebab, avec bail en cours. Activité stable et bon emplacement avec visibilité sur axe passant.
À l'étage :
Un appartement T4 d'environ 85 m², également loué. Il comprend un salon, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bain et des WC indépendants.
L'ensemble est loué dans sa totalité, générant un revenu mensuel de 1 500€ Hors Charges. Bonne gestion locative en place, locataires sérieux. Aucun retard de paiement signalé.
Bonne rentabilité
Emplacement stratégique proche des transports et commodités
Aucun travaux à prévoir
Idéal investisseur à la recherche d'un bien solide et sans souci
Secteur prisé, idéalement placé entre centre-ville de Nancy et les axes principaux.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 149,8 m2
À savoir
- Taxe foncière : 1700 €
Les performances énergétiques
