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3 pièces - 54,66 m2 NANCY - 54

Ref : 38744

840 €

par mois charges comprises

133 avis (location/gestion) : 8,6/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 54.66 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Les Portes D'Or
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Description

Découvrez ce charmant appartement meublé à louer à Nancy, idéalement situé dans un quartier dynamique et bien desservi. Avec une surface de 55 m², cet appartement offre un espace de vie confortable et moderne, prêt à vous accueillir sans travaux nécessaires.

Profitez d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau pratique. Le chauffage individuel au gaz assure une ambiance chaleureuse tout au long de l'année.

La localisation est un atout majeur. À seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus Campus Lettres (ligne T2) et à 4 minutes de l'arrêt Baron Louis, vous êtes parfaitement connecté au réseau de transport en commun. La gare de Nancy est également accessible en quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements.

Les commodités ne manquent pas : plusieurs commerces tels que Carrefour Express et Carrefour Contact sont à 10 minutes de marche. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires comme le Collège et Lycée Notre-Dame Saint-Sigisbert, situés à seulement 4 minutes à pied.

Pour vos moments de détente, les parcs Blondlot et Bonnet sont à 6 minutes à pied. Vous trouverez également de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité, rendant votre quotidien encore plus agréable.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement pratique et convivial à Nancy. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 54,7 m2
  • Surface habitable : 54,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Individuelle au gaz

À savoir

  • Loyer de base : 805 € par mois
  • Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 600 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 437 €
    • Etablissement état des lieux : 163 €
  • Dépôt de garantie : 1610 €

À proximité

  • Fac de lettres : 450 mètres
  • Gare de Nancy : 850 mètres
  • Fac de Droit : 700 mètres

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22248kWh/m2.ankg CO2/m2.an216 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 31/08/2024

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