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Appartement F2 à louer 2 pièces - 59,26 m2 COLOMBEY LES BELLES - 54

Ref : 39120

460 €

par mois charges comprises

133 avis (location/gestion) : 8,6/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 59.26 m2 - COLOMBEY LES BELLES - 54 - LORRAINE - Century 21 Les Portes D'Or
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Description

Découvrez cet appartement charmant au cœur de COLOMBEY LES BELLES, niché au 1er étage, offrant un cadre de vie idéal pour une personne seule ou un couple. Ce bien, sans nécessité de travaux, vous accueille dans ses 59 m² bien agencés, comprenant une chambre spacieuse de 14.71 m², une salle de bain et un WC.

Le chauffage individuel assure un confort optimal, tandis que la solution d'eau chaude individuelle ajoute à l'autonomie de ce logement. Avec un loyer de 460€, cet appartement représente une opportunité à saisir.

Situé à proximité de deux lignes de bus principales, dont la ligne 54D460 à seulement 100 mètres à la Colombey-les-Belles Mairie, la mobilité est facilitée vers diverses destinations. La vie quotidienne est enrichie par un Intermarché Contact à 950 mètres, une boulangerie, un bureau de poste, un cabinet de vétérinaire et trois restaurants pour varier les plaisirs culinaires.

La situation géographique vous permettra d'accéder tres rapidement à l'autoroute A31. La ville de TOUL se situe à 20 minutes en voiture, NEUFCHATEAU quant à elle se trouve à seulement 24 minutes en voiture.
Les amoureux de la nature apprécieront la proximité avec la Place Darcy et les forêts environnantes, promettant de belles échappées vertes.

Ce bien conjugue confort, commodité et qualité de vie. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un cadre agréable et convivial.

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Vue globale

  • Surface totale : 59,4 m2
  • Surface habitable : 59,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (21,5 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Cuisine (14,9 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • Degagement (2,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Loyer de base : 410 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 520 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 343 €
    • Etablissement état des lieux : 177 €
  • Dépôt de garantie : 410 €

À proximité

  • accès autoroutes : 2.7 KM
  • Commerces : 950 M

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22145kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 30/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980,0 € et 1360,0 € pour 2021

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