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Maison à vendre 9 pièces - 180 m2 TOMBLAINE - 54

Ref : 39253

270 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,53 % TTC
  • Prix hors honoraires: 251100€
650 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 9 pièces - 180.0 m2 - TOMBLAINE - 54 - LORRAINE - Century 21 Les Portes D'Or
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Description

Découvrez cette maison de 180m² habitable (245m² au total) bien située à TOMBLAINE centre à 5 minutes de NANCY. Avec ses 9 pièces, dont 5 chambres (+ 2 grandes chambres en plus au rez-de-chaussée), cette propriété offre un potentiel incroyable pour les familles nombreuses ou les amateurs de grands espaces. Des travaux seront toutefois nécessaires pour apporter plus de confort.

Idéalement située, cette maison se trouve à proximité de toutes les commodités. Vous serez à seulement 4 minutes à pied de l'arrêt de bus "Grande Haie" (ligne 15 et 20), facilitant vos déplacements quotidiens. La gare de Jarville est à 2 minutes en voiture, et la gare de Nancy à 4 minutes en voiture, rendant vos trajets en train très accessibles.

Les commerces sont également proches, avec un Lidl à 200 mètres, un Aldi à 300 mètres, et un Auchan à 500 mètres. Pour les familles, les écoles élémentaire et maternelle Jules Ferry ainsi que l'école maternelle Elisabeth et Robert Badinter sont à quelques minutes à pied.

Profitez des nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité. Les espaces verts ne manquent pas non plus, avec le Parc Georges Brassens - La Grand-Mare des Canards à 10 minutes à pied, et plusieurs squares et forêts accessibles en quelques minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 230 m2
  • Surface habitable : 180 m2
  • Surface terrain : 569 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (14,7 m2)
    • Séjour (38,9 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Bureau (19,0 m2)
    • Bureau (14,9 m2)
    • Garage (28,1 m2)
    • Buanderie (20,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel fuel individuel fuel fioul
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2347 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19661kWh/m2.ankg CO2/m2.an192 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 22/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4450,0 € et 6080,0 € pour 2021

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