Faire estimer son bien par Century 21 Les Portes d'Or Saint-Max
Quels sont les avantages de s'adresser à un professionnel de l'immobilier Century 21 ?
- Notre connaissance du marché est liée à notre sectorisation
Un agent immobilier est avant tout un homme ou une femme de terrain. La connaissance de marché est l'une de ses compétences majeures. Au sein de notre Service Transaction, en fonction de la domiciliation de votre bien, vous pouvez vous adresser au conseiller qualifié sur son secteur. Notre équipe de vente est d'ailleurs composée de 11 conseillers immobiliers.
- Notre méthode exclusive : l'analyse comparative de marché
Notre accompagnement préalable à la mise sur le marché de votre bien se fait en deux temps. D'abord, un premier rendez_vous découverte sur site afin de localiser l'emplacement, procéder au métrage du bien, repérer son environnement, identifier sa typologie (maison, appartement, nombre de pièces) et ses caractéristiques (état du bien, isolation, mode de chauffage, équipements, exposition...).
Grâce à notre logiciel technico-commercial, nous pouvons confronter votre bien à notre base de données qui s'est enrichie par les ventes déjà réalisées et les biens en cours de vente. Avec ce recul pertinent, nous vous recevons, à l'agence, lors d'un second rendez-vous pour vous exposer les outils digitaux de notre force de vente pour la valorisation de votre bien, ainsi que notre analyse la plus fine pour en déterminer le prix.
- Notre accompagnement réactif
Après la constitution du dossier administratif du mandat de vente, nous mettons à jour les diagnostics immobiliers obligatoires pour la mise en vente ; notamment le DPE sans lequel la diffusion sur les sites et la mise en vitrine ne peut se ffaire.
Puis, une fois le bien diffusé, au bout d'un mois, nos conseillers refont un point, avec le vendeur, sur les visites, l'appréciation et les ressentis de nos clients-acheteurs. Ce bilan de promotion est renouvelé afin de cerner la raison pour laquelle le bien ne s'est pas encore vendu.
- Nos confrères C21 locaux
En signant un mandat confiance, notre mandat exclusif Century21, votre bien a plus de chances de trouver un acquéreur dans un délai raisonnable. Dans le cadre de ce mandat confiance, nous diffusons votre bien sur notre site mais il est également visible, via le fichier partagé, par nos confrères Century21 du secteur, soit 4 agences partenaires.
- Une spécificité locale : le réseau AMANDA
Le réseau AMANDA (ex-AMEPI) est un regroupement d'agences immobilières locales qui décident de partager leurs mandats exclusifs dans un fichier commun partagé. Vingt six agences partenaires ont adhéré à ce réseau pour se donner toutes les chances de vendre dans le meilleur délai, les mandats confiés par leurs propriétaires.
- La faisabilité de la vente grâce au financement de l'acquéreur
Nos conseillers veillent en amont à se renseigner sur la solvabilité des acquéreurs potentiels avant de partir en visite. Nous les conseillons de se rapprocher d'un courtier spécialisé en crédits immobiliers afin d'estimer sa réelle capacité d'emprunt dans le but d'évaluer son enveloppe financière.
- L'ACADEMIE 21 : l'école de formation du réseau C21
Nos conseillers immobiliers doivent mettre en oeuvre des compétences pluridsciplinaires, ils sont formés régulièrement, en interne par le Groupe Martinot, et lors de stages réalisés par l'école de formation du siège de la franchise parisienne. Ceci permet de réviser nos fondamentaux auprès d'un réseau de consultants experts et de se remettre à jour au vu des nombreuses évaluations juridiques et fiscales.
- La pépite d'or du service : l'assistante commerciale !
Notre équipe commerciale est renforcée par Léa BEAUJOIN, une assistante hors pair, pour la diffusion des annonces publicitaires, la rédaction des compromis, le suivi administratif et financiers des dossiers de vente auprès des notaires et des acquéreurs jusqu'à la signature de l'acte.
N'hésitez plus, prenez contact auprès de Century21 les Portes d'Or Saint-Max pour faire estimer votre bien. Nous mettrons notre savoir-faire à votre service pour vendre dans les meilleures conditions.