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Appartement F1 Bis à vendre 2 pièces - 26,10 m2 VANDOEUVRE LES NANCY - 54

Ref : 39801

75 000 €

  • Honoraires charge vendeur
689 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F1 bis à vendre - 2 pièces - 26.1 m2 - VANDOEUVRE LES NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Les Portes D'Or
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Description

Découvrez ce beau studio, à Vandoeuvre-lès-Nancy, idéal pour pour un étudiant, ou une personne seule.
Situé au 4ème étage d'une petite copropriété, ce F1 de 26.13m² habitables, avec sa grande cuisine indépendante, ces annexes et son parking, est vendu loué, avec un très bon rapport pour les investisseurs.

Au cœur d'un quartier bordé de jolies maisons, profitez de la proximité de l'école Polytechnique Universitaire de Nancy et de l'Institut des des Sourd de Jarville, comme des commodités : Aldi, Marché, et transports en commun à 5 minutes à pied.

Une véritable affaire à faire!

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Vue globale

  • Surface totale : 30,2 m2
  • Surface habitable : 26,1 m2
  • Type d'appartement : F1 Bis
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,1 m2)
    • Salle de bain (3,6 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Séjour (13,0 m2)
    • dressing (0,9 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 6 m2
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 620 €
  • Charges de copropriété : 325 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 320,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23850kWh/m2.ankg CO2/m2.an227 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 01/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670,0 € et 930,0 € pour 2023

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