Appartement F1 Bis à vendre 2 pièces - 26,10 m2 VANDOEUVRE LES NANCY - 54
Ref : 39801
69 500 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
À Vandoeuvre-lès-Nancy, découvrez ce charmant studio, idéal pour un étudiant ou une personne seule.
Situé au dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, ce spacieux F1 de 26,13 m² habitables dispose d'une cuisine indépendante et fonctionnelle, de rangements pratiques sur le palier, ainsi que d'une place de parking. Il est vendu loué à un étudiant, offrant un excellent rendement locatif, parfait pour un investisseur.
Le bien se trouve dans un quartier agréable, entouré de jolies maisons, à proximité de Polytech Nancy, de l'Institut des Sourds de Jarville, ainsi que de toutes les commodités : supermarché Aldi, marché local et transports en commun à seulement 5 minutes à pied.
Une belle opportunité à saisir rapidement !
Situé au dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, ce spacieux F1 de 26,13 m² habitables dispose d'une cuisine indépendante et fonctionnelle, de rangements pratiques sur le palier, ainsi que d'une place de parking. Il est vendu loué à un étudiant, offrant un excellent rendement locatif, parfait pour un investisseur.
Le bien se trouve dans un quartier agréable, entouré de jolies maisons, à proximité de Polytech Nancy, de l'Institut des Sourds de Jarville, ainsi que de toutes les commodités : supermarché Aldi, marché local et transports en commun à seulement 5 minutes à pied.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 30,2 m2
- Surface habitable : 26,1 m2
- Type d'appartement : F1 Bis
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,1 m2)
- Salle de bain (3,6 m2)
- Cuisine (6,7 m2)
- Séjour (13,0 m2)
- dressing (0,9 m2)
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Surface cave : 6 m2
- Chauffage : Individuel gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 620 €
- Charges de copropriété : 325 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 15
- Charges courantes par an : 320,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670,0 € et 930,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
