Maison à vendre 5 pièces - 136 m2 ST MAX - 54
Ref : 39851
423 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
MAISON INDÉPENDANTE SAINT-MAX (54130) SECTEUR HAUTEUR RECHERCHÉ
Découvrez cette maison familiale lumineuse et indépendante, idéale pour ceux qui recherchent espace, calme et praticité à Saint-Max. Située dans un secteur très prisé, elle bénéficie d'un accès facile à la gare et aux voies de communication vers Metz, tout en offrant un cadre de vie agréable et arboré.
Cette maison vous séduira par :
4 chambres + 1 bureau, parfait pour le télétravail ou une pièce supplémentaire.
Un séjour de 40 m² ouvert sur deux terrasses et un jardin clos de 640 m², idéal pour les moments en famille ou les repas en extérieur
Cuisine équipée, chauffage au gaz, bon état général : à aménager selon vos envies !
Grand garage et cave pour un rangement optimal.
Proximité des transports en commun (bus à quelques pas) pour un accès à Nancy gare facile.
Un coup de cœur assuré pour cette maison alliant charme, espace et localisation stratégique !
Découvrez cette maison familiale lumineuse et indépendante, idéale pour ceux qui recherchent espace, calme et praticité à Saint-Max. Située dans un secteur très prisé, elle bénéficie d'un accès facile à la gare et aux voies de communication vers Metz, tout en offrant un cadre de vie agréable et arboré.
Cette maison vous séduira par :
4 chambres + 1 bureau, parfait pour le télétravail ou une pièce supplémentaire.
Un séjour de 40 m² ouvert sur deux terrasses et un jardin clos de 640 m², idéal pour les moments en famille ou les repas en extérieur
Cuisine équipée, chauffage au gaz, bon état général : à aménager selon vos envies !
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 190 m2
- Surface habitable : 136 m2
- Surface terrain : 639 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- WC
- Bureau
- Cave
- Garage
- Chaufferie
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Cheminée, double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : - **2000** : Extension avec création d'une terrasse et d'une pièce au RDC (architecte AUA) - **2004** : Extension de la cuisine (AUA) - **2013** : Réaménagement intérieur (architecte JL Robinot) - **2016** : Remplacement de la baignoire par une douche - **2016/2018** : Travaux d'étanchéité extérieure - **2018** : Renouvellement du dallage de la terrasse - **2018** : Remplacement des volets roulants (RDC et bureau) - **2019** : Peinture des grilles extérieures et d'un mur - **2021** : Remplacement du revêtement de sol du bureau - **2021** : Remplacement du volet roulant du séjour - **2021** : Renouvellement du dallage du balcon - **2022** : Rénovation de la peinture de la façade - **2023** : Rénovation de la salle de bain - **2023** : Sac électrique à prévoir - **2024** : Étanchéité de la terrasse - **2025** : Peinture de la chambre, cuisine et bureau au RDC - **2025** : Abattage de 2 arbres morts
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3570,0 € et 4870,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
