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Appartement Autre à vendre 4 pièces - 164 m2 NANCY - 54

Ref : 39880

325 000 €

  • Honoraires charge vendeur
738 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement Autre à vendre - 4 pièces - 164.0 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Les Portes D'Or
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Description

Grand local commercial avec cour privative, en hypercentre de Nancy.

Découvrez ce spacieux local commercial situé en retrait de la rue, au calme d'une cour privative. Ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond offrent de multiples possibilités : activité commerciale, bureaux, cabinets, professions libérales

Le lieu permet également l'aménagement d'un ou deux appartements selon votre projet. Des places de stationnement sont disponibles à la vente en supplément, pour compléter idéalement cet ensemble.

Proche de toutes les commodités et situé à seulement deux pas de la place Carnot, ce bien bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare, idéale pour développer votre activité dans un cadre paisible et confidentiel.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 161 m2
  • Surface habitable : 164 m2
  • Type d'appartement : Autre
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine

À savoir

  • Taxe foncière : 2400 €
  • Charges de copropriété : 1100 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2448kWh/m2.ankg CO2/m2.an106 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 09/09/2025

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