Appartement T3 à vendre 3 pièces - 59,22 m2 NANCY - 54
Ref : 39888
110 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Situé au deuxième étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce vaste deux pièces offre un cadre lumineux et paisible à seulement quelques pas de l'hyper centre de nancéien.
L'appartement se compose d'une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée sur la ville. Le séjour, généreux et baigné de lumière, donne accès à un second espace extérieur, apportant une agréable sensation d'ouverture, idéal pour profiter de extérieur à tout moment de la journée. La chambre, confortable, bénéficie de rangements intégrés, ajoutant une touche de praticité au quotidien.
L'immeuble a récemment bénéficié d'une rénovation thermique des façades, améliorant significativement la performance énergétique et le confort tout au long de l'année.
Une belle opportunité à ne pas manquer !
L'appartement se compose d'une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée sur la ville. Le séjour, généreux et baigné de lumière, donne accès à un second espace extérieur, apportant une agréable sensation d'ouverture, idéal pour profiter de extérieur à tout moment de la journée. La chambre, confortable, bénéficie de rangements intégrés, ajoutant une touche de praticité au quotidien.
L'immeuble a récemment bénéficié d'une rénovation thermique des façades, améliorant significativement la performance énergétique et le confort tout au long de l'année.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 59,2 m2
- Surface habitable : 59,2 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (12,3 m2)
- Cuisine (7 m2)
- Salle de bains (3,4 m2)
- WC (1 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Salle d'eau
- Degagement (3 m2)
- balcon (1,9 m2)
- salon (16 m2)
- Entrée (4,2 m2)
- Année construction : 1960
Équipements
Les plus
Dégagée sur NANCY
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif collectif gaz
- Eau chaude : Collective +compt ind
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : rénovation énergétique (façade, fenêtres, balcons, VMC)
- Charges / mois : 262 €
- Taxe foncière : 1073 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 110
- Charges courantes par an : 2363,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690,0 € et 980,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
