Appartement T3 à vendre 3 pièces - 59,22 m2 NANCY - 54
Ref : 39888
95 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Situé au deuxième étage d'une résidence soignée avec ascenseur, ce spacieux deux-pièces offre un cadre lumineux et paisible, à seulement quelques minutes à pied de l'hypercentre de Nancy.
L'appartement dispose d'une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur la ville. Le séjour, vaste et baigné de lumière, s'ouvre sur un second espace extérieur, créant une agréable sensation d'ouverture et permettant de profiter de l'extérieur à toute heure de la journée. La chambre, confortable et fonctionnelle, bénéficie de rangements intégrés pour un quotidien plus pratique.
La copropriété a récemment bénéficié d'une rénovation thermique des façades, apportant une nette amélioration en matière de performance énergétique et de confort tout au long de l'année.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
L'appartement dispose d'une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur la ville. Le séjour, vaste et baigné de lumière, s'ouvre sur un second espace extérieur, créant une agréable sensation d'ouverture et permettant de profiter de l'extérieur à toute heure de la journée. La chambre, confortable et fonctionnelle, bénéficie de rangements intégrés pour un quotidien plus pratique.
La copropriété a récemment bénéficié d'une rénovation thermique des façades, apportant une nette amélioration en matière de performance énergétique et de confort tout au long de l'année.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 59,2 m2
- Surface habitable : 59,2 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (12,3 m2)
- Cuisine (7 m2)
- Salle de bains (3,4 m2)
- WC (1 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Salle d'eau
- Degagement (3 m2)
- balcon (1,9 m2)
- salon (16 m2)
- Entrée (4,2 m2)
- Année construction : 1960
Équipements
Les plus
Dégagée sur NANCY
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif collectif gaz
- Eau chaude : Collective +compt ind
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : rénovation énergétique (façade, fenêtres, balcons, VMC)
- Charges / mois : 262 €
- Taxe foncière : 1073 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 110
- Charges courantes par an : 2363,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690,0 € et 980,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
