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Appartement F2 Bis à vendre 3 pièces - 55,64 m2 NANCY - 54

Ref : 39904

89 000 €

  • Honoraires charge vendeur
754 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F2 bis à vendre - 3 pièces - 55.64 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Les Portes D'Or
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Description

À Nancy, découvrez ce charmant appartement T3 au fort potentiel, situé dans une petite copropriété calme et parfaitement entretenue. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Il se compose d'une chambre confortable, d'un bureau pouvant aisément faire office de seconde chambre, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. De nombreux rangements optimisent l'espace et assurent un confort de vie au quotidien.

Habitable immédiatement, l'appartement nécessite uniquement quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son charme et s'adapter à vos envies. Deux caves viennent compléter ce bien, un atout appréciable pour le stockage.

Une belle opportunité dans un secteur recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 55,6 m2
  • Surface habitable : 55,6 m2
  • Type d'appartement : F2 Bis
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (14,7 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Bureau (7,4 m2)
    • Dressing 2 (1,2 m2)
    • Degagement (3,1 m2)
    • cagibi (0,6 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Charges / mois : 75 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)4040kWh/m2.ankg CO2/m2.an187 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 13/10/2025

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