Appartement F4 à vendre 5 pièces - 122,60 m2 NANCY - 54
Ref : 39914
379 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
RARE À LA VENTE DUPLEX 124 m² AVEC BALCON, GARAGE ET CAVE
Situé sur la très recherchée Avenue Anatole France à Nancy, ce superbe duplex de 124 m² prend place au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue.
Vous serez séduit par son vaste salon-séjour lumineux, son balcon, ainsi que ses 3 chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains, un véritable atout au quotidien.
L'agencement en duplex apporte charme et fonctionnalité, tandis que le garage privatif et la cave complètent parfaitement les prestations de ce bien.
Emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort.
Contactez-moi pour organiser une visite.
Situé sur la très recherchée Avenue Anatole France à Nancy, ce superbe duplex de 124 m² prend place au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue.
Vous serez séduit par son vaste salon-séjour lumineux, son balcon, ainsi que ses 3 chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains, un véritable atout au quotidien.
L'agencement en duplex apporte charme et fonctionnalité, tandis que le garage privatif et la cave complètent parfaitement les prestations de ce bien.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 126,8 m2
- Surface habitable : 122,6 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle de bains
- WC
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- Entrée
- Année construction : 1911
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
- Charges / mois : 100 €
- Taxe foncière : 1900 €
- Charges de copropriété : 120 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 3
- Charges courantes par an : 1150,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2930,0 € et 4010,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
