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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 37,79 m2 NANCY - 54

Ref : 39961

91 000 €

  • Honoraires charge vendeur
698 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 37.79 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Les Portes D'Or
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Description

À vendre : Charmant appartement meublé de deux pièces à Nancy idéalement situé dans quartier prisé des Rives de Meurthe. Parfait une personne seule ou couple, cet appartement 38 m² niché dans résidence, offrant un cadre vie pratique et confortable.

Profitez d'un espace de vie lumineux nécessitant un léger rafraîchissement, avec une chambre et une salle de bain bien aménagée. chauffage individuelle et l'isolation en double vitrage PVC garantissent un confort optimal tout au long de l'année.

Un atout majeur : votre place de parking privée, un luxe rare en ville. Vous apprécierez la proximité des transports en commun, avec le tramway Deux Rives - O. de Gouges à seulement 5 minutes à pied (ligne T1).

Les commodités sont à portée de main avec des commerces tels qu'E. Leclerc à 4 minutes à pied.

Les amoureux de la nature trouveront leur bonheur avec le Square des Frênes à 3 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 37,8 m2
  • Surface habitable : 37,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges de copropriété : 60 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1755kWh/m2.ankg CO2/m2.an76 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 05/04/2025

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