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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 62,64 m2 MAXEVILLE - 54

Ref : 40004

92 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62.64 m2 - MAXEVILLE - 54 - LORRAINE - Century 21 Les Portes D'Or
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62.64 m2 - MAXEVILLE - 54 - LORRAINE - Century 21 Les Portes D'Or
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Description

Situé au cœur de Maxéville, cet appartement à rafraichir de trois pièces est idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie fonctionnel et bien situé.

Avec une surface habitable de 63 m², il offre suffisamment d'espace pour vivre confortablement. L'appartement est situé au troisième étage d'une petite résidence en arrière cour de bâtiment, bénéficiant ainsi d'une certaine intimité.

La vue dégagée depuis l'appartement est un atout non négligeable, offrant une perspective agréable sur les alentours.

La résidence est implantée dans un quartier calme, à quelques minutes de la place Carnot à Nancy, ce qui permet un accès facile aux commerces et aux activités de la ville.

Les transports en commun sont également à proximité, avec plusieurs arrêts de bus à quelques minutes à pied, permettant de se déplacer facilement dans la ville.

Les familles et les étudiants apprécieront la proximité d'établissements d'enseignement, dont des écoles et des instituts supérieurs, à quelques minutes à pied.

Pour les loisirs, un parc est accessible à quelques minutes à pied, offrant un espace de détente et de promenade.

L'appartement est équipé d'un chauffage individuel, permettant une gestion autonome de la température. La cuisine et la salle de bain sont fonctionnelles et pratiques.

Avec deux chambres, cet appartement est idéal pour un couple ou une petite famille. Le prix de vente est de 92 000 €. La combinaison d'un emplacement pratique, de la tranquillité de la résidence et de la fonctionnalité de l'appartement en fait un choix attrayant pour ceux qui cherchent un logement à Maxéville. La proximité de commerces, dont des supermarchés, facilite les Courses et la vie quotidienne.

Voir plafond de revenu pour acheter dans les photo (colonne B2) contactez nous pour plus d'informations

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 63,1 m2
  • Surface habitable : 62,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (26,3 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle de bains (6,0 m2)
    • Entrée (3,4 m2)
    • Degagement (3,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz

À savoir

  • Charges / mois : 135,1 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 1621,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16332kWh/m2.ankg CO2/m2.an149 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 09/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040,0 € et 1460,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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