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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 20 m2 NANCY - 54

Ref : 40074

59 990 €

  • Honoraires charge vendeur
714 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 20.0 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Les Portes D'Or
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Description

Idéal investisseur Secteur Tiercelins. Studio de 20 m² environ, loué à Nancy

Situé dans un quartier calme et recherché de Nancy, ce studio est vendu avec locataire en place, offrant une opportunité d'investissement immédiate.

Il est loué 270€ et 45 euros de charges.

Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin kitchenette, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Il est situé dans une petite copropriété bien entretenue, avec faibles charges. Chauffage individuel électrique, double vitrage.

À proximité des transports, des commerces et des universités, l'emplacement garantit une bonne attractivité locative.

Dossier locatif et diagnostics disponibles sur demande.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 20,2 m2
  • Surface habitable : 20 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Chambre
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique

À savoir

  • Charges / mois : 39 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 498,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8787kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 87

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 08/07/2025

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