Appartement F3 à vendre 3 pièces - 86,21 m2 NANCY - 54
330 000 €
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Description
Situé dans le quartier Cathédrale, à moins de 5 minutes de la place Stanislas et de la Porte Saint-Georges, cet appartement de 86 m² au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère allie authenticité et confort contemporain.
Un intérieur raffiné aux prestations de qualité
L'appartement, entièrement rénové avec des matériaux nobles, met en valeur des éléments d'époque : parquet en point de Hongrie, cheminées décoratives, trumeaux et moulures raffinées. La pièce de vie, lumineuse, offre une vue imprenable sur la Porte Saint-Georges depuis le balcon.
Deux chambres spacieuses, cuisine équipée et salle de bain moderne
Le côté nuit comprend deux chambres lumineuses, idéales pour une famille. La cuisine aménagée et la salle de bain récemment rénovée ajoutent une touche contemporaine et classique.
Atouts supplémentaires :
Rangements avec cave et mansarde, porte blindée, chauffage individuel. Stationnement disponible en location ou à l'achat. Le mobilier peut être acquis pour un emménagement immédiat.
Une opportunité rare dans un cadre de vie idéal, alliant charme et modernité, à proximité des commerces, écoles et transports.
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 97,4 m2
- Surface habitable : 86,2 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée dégagement (10,8 m2)
- Séjour (25,3 m2)
- Chambre (16,7 m2)
- Chambre (13,4 m2)
- Cuisine (12,5 m2)
- Salle de bains (4,1 m2)
- WC (1,5 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Dégagée
Général
- Rue
- Surface cave : 10,5 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz
- Balcon
- Cheminée : 2
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 86 €
- Taxe foncière : 2266 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 20
- Charges courantes par an : 1040,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280,0 € et 1780,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).