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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 113 m2 NANCY - 54

Ref : 40080

285 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 113.0 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Les Portes D'Or
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 113.0 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Les Portes D'Or
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Exclusivité
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Description

Un loft qui ne ressemble à aucun autre.
Un style affirmé, des volumes généreux, une luminosité incroyable.
Entièrement rénové, il n'attend plus que vous.

Dès l'entrée, la magie opère.
Une pièce de vie spectaculaire, baignée de lumière, sublimée par une hauteur sous plafond impressionnante.
Une cuisine ouverte, moderne et conviviale, idéale pour recevoir.

Deux chambres confortables.
Une salle de bains élégante.
Deux WC, un cellier, une buanderie et de nombreux rangements.
Un agencement pensé pour un quotidien facile et agréable.

Le vrai luxe ? Une terrasse de 16 m², intime et sans vis-à-vis.
Un espace extérieur rare, parfait pour se détendre en toute tranquillité.

Un stationnement privatif vient compléter ce bien d'exception.
Un emplacement pratique, proche des axes, des transports et des commodités.

Un loft unique.
Un cadre de vie moderne et chaleureux.
Un bien rare, à visiter sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 113 m2
  • Surface habitable : 113 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (31,5 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (8,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC
    • Chambre (16,2 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • Degagement (14,0 m2)
    • cellier (2,2 m2)
    • Degagement (15,4 m2)
    • Entrée (8,8 m2)
  • Année construction : 2021

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 1400 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2237kWh/m2.ankg CO2/m2.an97 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 27/11/2022

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