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Maison à vendre 4 pièces - 81 m2 SAULXURES LES NANCY - 54

Ref : 40125

240 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 81.0 m2 - SAULXURES LES NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Les Portes D'Or
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Description

Située dans la charmante ville de Saulxures-lès-Nancy, cette maison de 4 pièces est idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie accueillant et fonctionnel. Avec une surface habitable de 83 m², elle offre tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. L'intérieur se compose d'un séjour spacieux de 23 m², d'une cuisine pratique de 9 m², de trois chambres dont une de 13 m², ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un couloir et deux placards complètent cet espace, offrant suffisamment de rangements pour une famille.

Cette maison, qui nécessite un rafraîchissement, offre une opportunité unique de personnaliser l'espace selon vos goûts et besoins. Les futurs propriétaires pourront ainsi mettre leur empreinte sur chaque pièce, créant un véritable refuge qui reflète leur personnalité. La présence d'un dégagement et d'un dressing dans l'une des chambres ajoute une touche de praticité et de confort supplémentaire. L'entrée, spacieuse et accueillante, donne directement accès aux pièces de vie, facilitant ainsi la circulation et la convivialité.

Le quartier où se situe cette maison bénéficie d'une proximité avec plusieurs établissements scolaires, dont une école primaire à quelques pas, offrant ainsi une grande commodité pour les familles avec des enfants en âge scolaire. Pour les moments de détente, un parc avec des étangs se trouve à quelques minutes à pied, offrant un espace de nature préservée idéal pour les promenades et les activités de plein air.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 81 m2
  • Surface habitable : 81 m2
  • Surface terrain : 450 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (23,4 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • couloir (3,3 m2)
    • placard (1,5 m2)
    • placard (0,6 m2)
    • Degagement (3,6 m2)
    • dressing (1,2 m2)
    • Entrée (5,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : toiture 2023 isolation combles 2012
  • Taxe foncière : 1219 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17923kWh/m2.ankg CO2/m2.an129 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 11/08/2025

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