Appartement F2 Bis à vendre 2 pièces - 55 m2 NANCY - 54
Ref : 40173
195 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Ce bien d'exception vous séduira par son authenticité, sa vue imprenable sur la place Carnot, son obélisque.
En réaménageant sa belle surface de 55m², il vous offrira une cuisine ouverte sur son salon de 27m², un vrai bureau prêt pour le télétravail, ainsi qu'une grande chambre. Une entrée avec de grands rangements, une salle de bain et un WC séparé viendront compléter cet appartement unique.
L'immeuble bénéficie d'un double accès, depuis la place Carnot et la rue des Michottes, gage de confort et de praticité. Jetez un oeil aux parties communes et vous succomberez définitivement.
Idéal pour une résidence principale pleine de charme, un investissement patrimonial, votre prochain Airbnb, ou pour un cabinet ou une profession libérale, ce bien s'inscrit dans un environnement rare et recherché à découvrir sans délais.
En réaménageant sa belle surface de 55m², il vous offrira une cuisine ouverte sur son salon de 27m², un vrai bureau prêt pour le télétravail, ainsi qu'une grande chambre. Une entrée avec de grands rangements, une salle de bain et un WC séparé viendront compléter cet appartement unique.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 55,2 m2
- Surface habitable : 55 m2
- Type d'appartement : F2 Bis
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (7,4 m2)
- Séjour (27,2 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Cuisine (6,2 m2)
- Salle de bain (3,1 m2)
- WC (1,6 m2)
Équipements
Les plus
Place et cour
Général
- Chauffage : Individuel au gaz
- Cheminée : 1
- Digicode
À savoir
- Charges / mois : 65 €
- Taxe foncière : 1158 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 30
- Charges courantes par an : 780,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860,0 € et 1230,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
