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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 43,26 m2 NANCY - 54

Ref : 40181

139 000 €

  • Honoraires charge vendeur
747 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 43.26 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Les Portes D'Or
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Description

À deux pas de la place Stanislas, découvrez ce charmant T2 en rez-de-chaussée, niché au sein d'une petite copropriété calme et soigneusement entretenue. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau fonctionnelle.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, il bénéficie d'un emplacement recherché au cœur de Nancy, à proximité immédiate des commerces, des transports et des lieux culturels.

Une opportunité rare dans un secteur très prisé.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45 m2
  • Surface habitable : 43,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (15,6 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • kitchenette (5,3 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • Entrée (4,8 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1967kWh/m2.ankg CO2/m2.an156 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 09/01/2026

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