Appartement F2 à vendre 2 pièces - 44,59 m2 NANCY - 54
Ref : 40212
135 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
A l'entrée de Nancy, ce bel appartement F2 45m², vous tend les bras.
Proche du Campus Universitaire Lettres et Sciences Humaines de Nancy, dans un cadre verdoyant, ce bien vous séduira par son espace de vie de 28m², ses rangements, sa jolie salle de bain. Et cerise sur le gâteau, une grande terrasse jardin sur l'arrière de la résidence, une cave et un stationnement en sous-sols viendront compléter le tout.
Enfin et c'est important, nous sommes tout proche du quartier Boudonville et du Faubourg des 3 maisons, de ses commerces, avec un accès rapide à l'autoroute, et aux zones commerciales.
Amis investisseurs, cet appartement est vendu loué à un étudiant, moyennant un loyer de 605 euros H.C. en meublé de qualité, sur-équipé et profite d'un rapport locatif qui pourrait vous faire chavirer. Passé les études, ils pourra être habité.
Alors, on le visite quand?
Proche du Campus Universitaire Lettres et Sciences Humaines de Nancy, dans un cadre verdoyant, ce bien vous séduira par son espace de vie de 28m², ses rangements, sa jolie salle de bain. Et cerise sur le gâteau, une grande terrasse jardin sur l'arrière de la résidence, une cave et un stationnement en sous-sols viendront compléter le tout.
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Amis investisseurs, cet appartement est vendu loué à un étudiant, moyennant un loyer de 605 euros H.C. en meublé de qualité, sur-équipé et profite d'un rapport locatif qui pourrait vous faire chavirer. Passé les études, ils pourra être habité.
Alors, on le visite quand?
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 44,6 m2
- Surface habitable : 44,6 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,5 m2)
- Séjour (18,6 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Cuisine (6,7 m2)
- Salle de bain (4,2 m2)
- WC (1,2 m2)
- Année construction : 1980
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Cour/jardin
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Surface cave : 3 m2
- Chauffage : Individuel électrique
- Eau chaude : Ballon électrique
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : couvertue etancheité
- Charges / mois : 49,2 €
- Taxe foncière : 1056 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 40
- Charges courantes par an : 590,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/12/2025
