Appartement F5 à vendre 5 pièces - 97 m2 VANDOEUVRE LES NANCY - 54
Ref : 40247
136 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR FUTURE RÉSIDENCE PRINCIPALE
Appartement loué avec excellente rentabilité.
Cet appartement traversant de 97 m², situé au 5 étage sur 8 avec ascenseur entièrement rénové, offre une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée, ouverte et aménagée, quatre chambres, deux salles d'eau, un WC séparé ainsi qu'un second WC intégré à l'une des salles d'eau.
Un cellier et une place de parking viennent compléter ce bien.
Chauffage collectif électrique.
Copropriété calme et bien entretenue.
Actuellement occupé en colocation (4 locataires) pour un loyer de 1 000 € hors charges, il présente un rendement locatif attractif.
Idéalement situé secteur Montet Octroi, à deux pas d'ARTEM, l'appartement bénéficie d'un emplacement très recherché, proche des transports en grandes lignes (trolley, etc.) ainsi que de l'avenue du Général Leclerc.
Secteur prisé, apprécié des étudiants et jeunes actifs, offrant une forte demande locative et toutes les commodités accessibles à pied.
Appartement loué avec excellente rentabilité.
Cet appartement traversant de 97 m², situé au 5 étage sur 8 avec ascenseur entièrement rénové, offre une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée, ouverte et aménagée, quatre chambres, deux salles d'eau, un WC séparé ainsi qu'un second WC intégré à l'une des salles d'eau.
Un cellier et une place de parking viennent compléter ce bien.
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Copropriété calme et bien entretenue.
Actuellement occupé en colocation (4 locataires) pour un loyer de 1 000 € hors charges, il présente un rendement locatif attractif.
Idéalement situé secteur Montet Octroi, à deux pas d'ARTEM, l'appartement bénéficie d'un emplacement très recherché, proche des transports en grandes lignes (trolley, etc.) ainsi que de l'avenue du Général Leclerc.
Secteur prisé, apprécié des étudiants et jeunes actifs, offrant une forte demande locative et toutes les commodités accessibles à pied.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 97 m2
- Surface habitable : 97 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif electricité
- Ascenseur
À savoir
- Taxe foncière : 1640 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/11/2025
