Appartement F2 à vendre 2 pièces - 35,72 m2 JARVILLE LA MALGRANGE - 54
Ref : 40255
52 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Situé au cœur du quartier paisible et recherché de Jarville-la-Malgrange, cet agréable appartement de 2 pièces (35 m²) se trouve au 1er étage d'un petit immeuble calme et bien entretenu. Il constitue une excellente opportunité d'investissement, combinant revenu locatif immédiat et fort potentiel de valorisation à moyen terme.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser et valoriser le bien selon vos goûts et vos projets.
Actuellement loué, il garantit un revenu stable et conviendra parfaitement à un investisseur recherchant un placement sûr avec perspectives de plus-value.
L'emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et du parc du Domaine de Montaigu, il assure à la fois une forte demande locative et un cadre de vie agréable.
Un bien rare sur le secteur, alliant rentabilité, sécurité locative et potentiel de valorisation.
À visiter sans tarder !
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser et valoriser le bien selon vos goûts et vos projets.
Actuellement loué, il garantit un revenu stable et conviendra parfaitement à un investisseur recherchant un placement sûr avec perspectives de plus-value.
L'emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et du parc du Domaine de Montaigu, il assure à la fois une forte demande locative et un cadre de vie agréable.
Un bien rare sur le secteur, alliant rentabilité, sécurité locative et potentiel de valorisation.
À visiter sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 35,7 m2
- Surface habitable : 35,7 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (9,7 m2)
- Cuisine (7,9 m2)
- Salle de bains (6,1 m2)
- WC
- Chambre (9,2 m2)
- Entrée
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Charges / mois : 59,3 €
- Taxe foncière : 465 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 7
- Charges courantes par an : 949,28 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/06/2022
