Appartement F2 à vendre 2 pièces - 35,72 m2 JARVILLE LA MALGRANGE - 54
Ref : 40255
56 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Situé dans le charmant quartier de Jarville-la-Malgrange, cet appartement 2 pièces de 35 m², au 1er étage d'un petit immeuble calme, constitue une belle opportunité d'investissement.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés.
Le bien nécessite une rénovation complète, permettant une revalorisation intéressante du patrimoine à moyen terme.
Actuellement loué, il offre un revenu locatif immédiat, idéal pour un investisseur souhaitant allier rentabilité et potentiel de plus-value après travaux.
L'emplacement est particulièrement attractif : proximité immédiate des commerces, des transports en commun et du parc du Domaine de Montaigu, garantissant une bonne demande locative et un cadre de vie agréable.
Un bien rare sur le secteur, offrant rendement, sécurité locative et potentiel de valorisation.
À visiter sans tarder.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés.
Le bien nécessite une rénovation complète, permettant une revalorisation intéressante du patrimoine à moyen terme.
Actuellement loué, il offre un revenu locatif immédiat, idéal pour un investisseur souhaitant allier rentabilité et potentiel de plus-value après travaux.
L'emplacement est particulièrement attractif : proximité immédiate des commerces, des transports en commun et du parc du Domaine de Montaigu, garantissant une bonne demande locative et un cadre de vie agréable.
Un bien rare sur le secteur, offrant rendement, sécurité locative et potentiel de valorisation.
À visiter sans tarder.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 35,7 m2
- Surface habitable : 35,7 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (9,7 m2)
- Cuisine (7,9 m2)
- Salle de bains (6,1 m2)
- WC
- Chambre (9,2 m2)
- Entrée
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Charges / mois : 79,1 €
- Taxe foncière : 465 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 7
- Charges courantes par an : 949,28 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/06/2022
