Appartement F3 à vendre 3 pièces - 55 m2 ST MAX - 54
Ref : 40273
163 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,95 % TTC
- Prix hors honoraires: 151000€
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Description
SAINT-MAX Avenue Carnot
Résidence très récente de standing T3 avec terrasse exposée Sud et garage fermé.
Idéalement situé au cœur de Saint-Max, au sein d'une résidence récente et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement 3 pièces avec deux chambres, alliant confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie.
Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement en excellent état vous séduira dès l'entrée par sa luminosité et ses volumes agréables. Il se compose d'un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement aménagée, offrant un espace de vie convivial et moderne.
La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein Sud, orientée sur l'arrière de la résidence, vous garantissant calme et tranquillité pour profiter pleinement des beaux jours.
L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle de bains fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant.
Pour votre confort quotidien, vous bénéficierez également d'un garage fermé (box privatif), d'un accès facilité grâce à l'ascenseur et d'une résidence sécurisée aux prestations soignées.
**Les atouts :**
* Résidence récente et de standing
* Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir
* Terrasse au calme sur l'arrière
* Exposition Sud
* 2 chambres
* Cuisine ouverte sur séjour
* 1er étage avec ascenseur
* Garage fermé privatif
* Résidence sécurisée
* Accès rapide aux transports en commun, notamment au trolley vers Nancy et la gare
* Tous les commerces et services à proximité : boulangerie, supermarché, pharmacie, médecins, écoles...
Un emplacement privilégié pour profiter d'un cadre de vie agréable avec tout à proximité.
Votre agence CENTURY 21 Porte d'Or est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
Résidence très récente de standing T3 avec terrasse exposée Sud et garage fermé.
Idéalement situé au cœur de Saint-Max, au sein d'une résidence récente et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement 3 pièces avec deux chambres, alliant confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie.
Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement en excellent état vous séduira dès l'entrée par sa luminosité et ses volumes agréables. Il se compose d'un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement aménagée, offrant un espace de vie convivial et moderne.
La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein Sud, orientée sur l'arrière de la résidence, vous garantissant calme et tranquillité pour profiter pleinement des beaux jours.
L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle de bains fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant.
Pour votre confort quotidien, vous bénéficierez également d'un garage fermé (box privatif), d'un accès facilité grâce à l'ascenseur et d'une résidence sécurisée aux prestations soignées.
**Les atouts :**
* Résidence récente et de standing
* Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir
* Terrasse au calme sur l'arrière
* Exposition Sud
* 2 chambres
* Cuisine ouverte sur séjour
* 1er étage avec ascenseur
* Garage fermé privatif
* Résidence sécurisée
* Accès rapide aux transports en commun, notamment au trolley vers Nancy et la gare
* Tous les commerces et services à proximité : boulangerie, supermarché, pharmacie, médecins, écoles...
Un emplacement privilégié pour profiter d'un cadre de vie agréable avec tout à proximité.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 55 m2
- Surface habitable : 55 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
Équipements
Les plus
Box ferme
Belle vue dégagée
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif gaz gaz
- Ascenseur
À savoir
- Charges / mois : 190 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 16
- Charges courantes par an : 2250,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530,0 € et 790,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
