Appartement T2 à vendre 2 pièces - 60,51 m2 NANCY - 54
Ref : 40326
120 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Situé au 1er étage d'une copropriété récemment rénovée énergétiquement, ce T2 lumineux de 61 m² offre un cadre de vie confortable et un beau potentiel de personnalisation.
L'appartement, en bon état général, nécessite seulement quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son charme.
Il se compose d'une grande pièce de vie ouverte sur un balcon, d'une cuisine indépendante bénéficiant d'un second balcon, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de plusieurs rangements pratiques.
Un garage privatif, particulièrement recherché dans le secteur, vient compléter ce bien. Une cave est également vendue en complément.
Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder.
L'appartement, en bon état général, nécessite seulement quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son charme.
Il se compose d'une grande pièce de vie ouverte sur un balcon, d'une cuisine indépendante bénéficiant d'un second balcon, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de plusieurs rangements pratiques.
Un garage privatif, particulièrement recherché dans le secteur, vient compléter ce bien. Une cave est également vendue en complément.
Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 60,5 m2
- Surface habitable : 60,5 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Degagement (7,6 m2)
- Cuisine (7,0 m2)
- Salle a manger (12,0 m2)
- salon (16,1 m2)
- WC (1,1 m2)
- Salle d'eau (3,5 m2)
- placard (0,5 m2)
- placard (1,1 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Année construction : 1965
Équipements
Les plus
Garage
Jardin + rue + dégagé
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface cave : 3 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Parc
À savoir
- Travaux récents : Isolation thermique par extérieur 2025 Reprise de la toiture Reprises des balcons
- Charges / mois : 261,7 €
- Taxe foncière : 1210 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 50
- Charges courantes par an : 3140,08 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170,0 € et 1582,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
