Appartement à vendre 3 pièces - 74 m2 ST MAX - 54
Ref : 40348
152 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,05 % TTC
- Prix hors honoraires: 142000€
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Description
Découvrez ce bel appartement traversant et lumineux de 74 m², situé au 2 étage d'une résidence bien entretenue. Spacieux et en excellent état, il est prêt à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir.
Il se compose de deux chambres confortables et d'un agréable espace de vie baigné de lumière, avec une vue dégagée de part et d'autre de l'appartement, offrant une belle sensation d'ouverture.
Vous bénéficierez d'un chauffage collectif et d'une eau chaude individuelle pour un confort optimal au quotidien. Un garage complète ce bien, un véritable atout en ville.
Idéalement situé, l'appartement se trouve à seulement 2 minutes à pied de l'arrêt de trolley reliant directement la gare de Nancy. Les commerces (Match, Lidl), restaurants et boulangeries sont accessibles en quelques minutes.
Les écoles Victor Hugo et Clemenceau sont également à proximité immédiate, tout comme le Square Jean XXIII, parfait pour vos moments de détente.
Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement placé un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder !
Il se compose de deux chambres confortables et d'un agréable espace de vie baigné de lumière, avec une vue dégagée de part et d'autre de l'appartement, offrant une belle sensation d'ouverture.
Vous bénéficierez d'un chauffage collectif et d'une eau chaude individuelle pour un confort optimal au quotidien. Un garage complète ce bien, un véritable atout en ville.
Idéalement situé, l'appartement se trouve à seulement 2 minutes à pied de l'arrêt de trolley reliant directement la gare de Nancy. Les commerces (Match, Lidl), restaurants et boulangeries sont accessibles en quelques minutes.
Les écoles Victor Hugo et Clemenceau sont également à proximité immédiate, tout comme le Square Jean XXIII, parfait pour vos moments de détente.
Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement placé un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 74 m2
- Surface habitable : 74 m2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (26 m2)
- Cuisine (9,2 m2)
- Salle de bains (6,7 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- cagibi (2,0 m2)
- couloir (9,2 m2)
- Année construction : 1960
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chauffeau gaz
- Toiture : Bac
À savoir
- Charges / mois : 200 €
- Taxe foncière : 1099 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 12
- Charges courantes par an : 12,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210,0 € et 1690,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
