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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 75,82 m2 ST MAX - 54

Ref : 40368

129 000 €

  • Honoraires charge vendeur
790 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 75.82 m2 - ST MAX - 54 - LORRAINE - Century 21 Les Portes D'Or
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Description

Venez découvrir cet appartement de 4 pièces situé en quatrième et dernier étage avec ascenseur, d'une petite résidence à proximité du centre de Saint-Max.

Vous serez immédiatement séduits par son emplacement privilégié, sa vue dégagée sur la ville de Nancy et le plateau de Malzéville.
C'est le seul appartement du dernier étage !

L'appartement se compose d'une entrée spacieuse, d'un vaste espace salon séjour avec balcon, une cuisine indépendante, deux chambres et salle d'eau, w-c séparés, et plusieurs espaces de rangement.
Une cave en annexe.

L'appartement vous demandera quelques travaux d'aménagement/modernisation. Son potentiel, vous permettra d'en faire un logement calme, confortable et moderne.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 75,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,2 m2)
    • Séjour (29,3 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

dégagée sur la ville

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 1224,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30266kWh/m2.ankg CO2/m2.an297 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Date du DPE : 29/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050,0 € et 2820,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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