Appartement T3 à vendre 3 pièces - 72,44 m2 NANCY - 54
Ref : 40389
217 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Idéalement situé au cœur de Nancy, ce bel appartement de 3 pièces de 72 m² offre un cadre de vie agréable, alliant confort, luminosité et proximité immédiate de toutes les commodités.
En très bon état intérieur, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec un accès sur un balcon, offrant un espace extérieur appréciable au quotidien.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables, donnant accès à une terrasse, depuis laquelle vous profiterez d'une vue dégagée et dominante sur Nancy et les monuments emblématiques du centre-ville.
Cet espace est complété par des rangements intégrés et un dressing, apportant praticité et confort au quotidien.
Une salle d'eau soignée et des rangements fonctionnels complètent cet espace.
Ce bien bénéficie de prestations rares en centre-ville, avec une cave et un box ouvert en sous-sol sécurisé.
Un appartement complet et fonctionnel, idéal pour une résidence principale.
En très bon état intérieur, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec un accès sur un balcon, offrant un espace extérieur appréciable au quotidien.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables, donnant accès à une terrasse, depuis laquelle vous profiterez d'une vue dégagée et dominante sur Nancy et les monuments emblématiques du centre-ville.
Cet espace est complété par des rangements intégrés et un dressing, apportant praticité et confort au quotidien.
Une salle d'eau soignée et des rangements fonctionnels complètent cet espace.
Ce bien bénéficie de prestations rares en centre-ville, avec une cave et un box ouvert en sous-sol sécurisé.
Un appartement complet et fonctionnel, idéal pour une résidence principale.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 94,2 m2
- Surface habitable : 72,4 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 6ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,1 m2)
- salon (21,6 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Chambre (13,5 m2)
- Cuisine (9,5 m2)
- Salle d'eau (3,7 m2)
- WC (1,2 m2)
- placard (0,8 m2)
- cellier (1,5 m2)
- Terrasse (11,2 m2)
- couloir (5,4 m2)
- balcon (10,6 m2)
- Année construction : 1974
Équipements
Les plus
Box
Terrasse
Dégagée sur NANCY
Général
- Box : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Videophone
À savoir
- Charges / mois : 189 €
- Taxe foncière : 1759 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 95
- Charges courantes par an : 2267,35 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/02/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760,0 € et 1070,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
