Appartement T3 à vendre 3 pièces - 72,44 m2 NANCY - 54
Ref : 40389
205 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Idéalement situé en plein cœur de Nancy, ce bel appartement 3 pièces de 72 m² séduira par son cadre de vie agréable, alliant confort, luminosité et proximité immédiate de toutes les commodités.
En excellent état intérieur, il se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, prolongée par un balcon offrant un espace extérieur appréciable au quotidien.
L'espace nuit propose deux chambres confortables avec accès direct à une terrasse. Depuis celle-ci, vous profiterez d'une vue dégagée et dominante sur Nancy ainsi que sur les monuments emblématiques du centre-ville. Des rangements intégrés ainsi qu'un dressing viennent compléter cet espace, apportant praticité et confort.
Une salle d'eau soignée et des aménagements fonctionnels viennent parfaire l'ensemble.
Ce bien rare en centre-ville bénéficie également d'atouts supplémentaires avec une cave et un box ouvert en sous-sol sécurisé.
Un appartement complet, fonctionnel et prêt à vivre, idéal pour une résidence principale.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
En excellent état intérieur, il se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, prolongée par un balcon offrant un espace extérieur appréciable au quotidien.
L'espace nuit propose deux chambres confortables avec accès direct à une terrasse. Depuis celle-ci, vous profiterez d'une vue dégagée et dominante sur Nancy ainsi que sur les monuments emblématiques du centre-ville. Des rangements intégrés ainsi qu'un dressing viennent compléter cet espace, apportant praticité et confort.
Une salle d'eau soignée et des aménagements fonctionnels viennent parfaire l'ensemble.
Ce bien rare en centre-ville bénéficie également d'atouts supplémentaires avec une cave et un box ouvert en sous-sol sécurisé.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 94,2 m2
- Surface habitable : 72,4 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 6ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,1 m2)
- salon (21,6 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Chambre (13,5 m2)
- Cuisine (9,5 m2)
- Salle d'eau (3,7 m2)
- WC (1,2 m2)
- placard (0,8 m2)
- cellier (1,5 m2)
- Terrasse (11,2 m2)
- couloir (5,4 m2)
- balcon (10,6 m2)
- Année construction : 1974
Équipements
Les plus
Box
Terrasse
Dégagée sur NANCY
Général
- Box : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Videophone
À savoir
- Charges / mois : 189 €
- Taxe foncière : 1759 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 95
- Charges courantes par an : 2267,35 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/02/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760,0 € et 1070,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
