Appartement Duplex à vendre 3 pièces - 73,85 m2 ST MAX - 54
Ref : 40403
129 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Situé dans un quartier calme et agréable de Saint-Max, à proximité immédiate des commerces, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal : le centre-ville de Nancy est accessible en seulement 10 minutes en tramway.
Ce logement prend place au sein d'une petite copropriété intimiste, sans vis-à-vis ni voisinage direct, offrant un cadre de vie paisible et privilégié.
Il se compose d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, intégrant une cuisine équipée et aménagée. L'ensemble propose un espace salle à manger ainsi qu'un salon convivial, avec un accès direct à un balcon.
Vous découvrirez également une agréable chambre avec grand placard intégré, offrant confort et fonctionnalité.
À l'étage, un espace supplémentaire laisse libre cours à vos envies d'aménagement : coin nuit, bureau ou espace détente, selon vos besoins.
En complément, vous profiterez de plusieurs extérieurs appréciables : un balconnet, une cave ainsi qu'une terrasse idéale pour partager des moments conviviaux, notamment autour d'un barbecue lors des beaux jours.
Le bien a également bénéficié d'un démoussage récent de la toiture, un gage d'entretien sérieux.
Atout majeur : aucune charge de copropriété !
Ce logement prend place au sein d'une petite copropriété intimiste, sans vis-à-vis ni voisinage direct, offrant un cadre de vie paisible et privilégié.
Il se compose d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, intégrant une cuisine équipée et aménagée. L'ensemble propose un espace salle à manger ainsi qu'un salon convivial, avec un accès direct à un balcon.
Vous découvrirez également une agréable chambre avec grand placard intégré, offrant confort et fonctionnalité.
À l'étage, un espace supplémentaire laisse libre cours à vos envies d'aménagement : coin nuit, bureau ou espace détente, selon vos besoins.
En complément, vous profiterez de plusieurs extérieurs appréciables : un balconnet, une cave ainsi qu'une terrasse idéale pour partager des moments conviviaux, notamment autour d'un barbecue lors des beaux jours.
Le bien a également bénéficié d'un démoussage récent de la toiture, un gage d'entretien sérieux.
Atout majeur : aucune charge de copropriété !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 73,9 m2
- Surface habitable : 73,9 m2
- Type d'appartement : Duplex
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Chambre
- Chambre
- Salle de bains
Équipements
Les plus
Cour et Rue
Général
- Chauffage : Individuel au gaz gaz
À savoir
- Charges / mois : 50 €
- Taxe foncière : 827 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 2
- Charges courantes par an : 600,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190,0 € et 3020,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
