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Maison à vendre 3 pièces - 51 m2 BACCARAT - 54

Ref : 40439

58 000 €

  • Honoraires charge vendeur
757 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 3 pièces - 51.0 m2 - BACCARAT - 54 - LORRAINE - Century 21 Les Portes D'Or
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Description

Au cœur de la charmante ville de Baccarat, découvrez cette agréable maison de ville idéalement située en plein centre, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille une belle et spacieuse cuisine entièrement équipée et aménagée, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Au premier étage, vous trouverez une salle d'eau moderne, un WC indépendant ainsi qu'une confortable chambre, offrant un espace nuit pratique et bien organisé.

Le dernier étage dévoile un séjour lumineux, baigné de lumière naturelle, propice à la détente, ainsi qu'une seconde chambre pleine de charme.

Cette maison, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, allie confort, praticité et emplacement privilégié.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 51 m2
  • Surface habitable : 51 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 385 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20544kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 15/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790,0 € et 1130,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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