Appartement F3 à vendre 3 pièces - 67,05 m2 VANDOEUVRE LES NANCY - 54
Ref : 40490
125 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Très bel appartement 3 pièces de 67,05 m² offrant de beaux volumes et une distribution idéale. Il se compose de deux grandes chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un vaste espace de vie lumineux réunissant salon et salle à manger, ouvert sur une cuisine entièrement équipée.
Niché au cœur d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, du CHRU, des écoles et des facultés. Les transports en commun et les accès rapides vers le centre-ville et les grands axes viennent compléter ses nombreux atouts.
Actuellement loué à un étudiant, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement tout en offrant la possibilité d'une future résidence principale dès le départ du locataire en place.
Niché au cœur d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, du CHRU, des écoles et des facultés. Les transports en commun et les accès rapides vers le centre-ville et les grands axes viennent compléter ses nombreux atouts.
Actuellement loué à un étudiant, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement tout en offrant la possibilité d'une future résidence principale dès le départ du locataire en place.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 67,1 m2
- Surface habitable : 67,1 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,8 m2)
- Séjour (20,1 m2)
- Cuisine (6,6 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Salle de bain (4 m2)
- WC (1,2 m2)
- Degagement (3,9 m2)
- cellier (4,0 m2)
- Type de construction : comtemporaine
Équipements
Les plus
dégagée sur la ville
Général
- Chauffage : Individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 150 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 25
- Charges courantes par an : 1800,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730,0 € et 1030,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
