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Appartement F2 Bis à vendre 2 pièces - 52,72 m2 NANCY - 54

Ref : 40502

75 000 €

  • Honoraires charge vendeur
759 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F2 bis à vendre - 2 pièces - 52.72 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Les Portes D'Or
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Description

Venez découvrir ce grand F2 avec vue panoramique à 180° sur Nancy, Dommartemont, et Maxéville.

Ce bien offre de beaux espaces avec un séjour de 20m² avec accès à la loggia de 6m², et un cuisine ouverte très lumineuse.
A cela s'ajoute, une chambre, une salle de bain, et un wc indépendant.

Au 4ème et dernier étage d'un copropriété entretenue, avec ascenseur, , cave, et une place de stationnement, ce bien est vendu avec son locataire en place depuis bientôt 15 ans.

Une exclusivité Century21 les Portes d'Or Saint-Max

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 58,5 m2
  • Surface habitable : 52,7 m2
  • Type d'appartement : F2 Bis
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,6 m2)
    • Séjour (19,9 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Degagement (2,2 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1,4 m2)

Équipements

Les plus

panoramique

Général

  • Chauffage : Individuel gaz ville
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 83,3 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)44798kWh/m2.ankg CO2/m2.an440 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 98

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 02/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140,0 € et 2960,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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