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Maison à vendre 4 pièces - 90 m2 ST MAX - 54

Ref : 40619

215 000 €

  • Honoraires charge vendeur
770 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 4 pièces - 90.0 m2 - ST MAX - 54 - LORRAINE - Century 21 Les Portes D'Or
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Description

Venez découvrir au cœur de la commune de Saint-Max, cette maison de ville avec jardin et garage.

Située dans une petite rue calme, vous aurez directement accès aux commerces et services du centre ville. Le trolley est à seulement quelques pas, très pratique pour vous rendre à Nancy.

La Maison se compose d'un très bel espace de vie avec cuisine équipée ouverte.
L'étage se compose de trois chambres et d'une salle de bains.
La maison est traversante et vous offrira une vue dégagée sur le jardin.
Les combles (non habitables) ont été aménagés en grenier.

Vous bénéficierez d'un grand sous-sol composé d'un garage, d'une buanderie, d'une cave.
La partie extérieure, à l'arrière de la maison se compose d'une cour abritée et d'un bel espace jardin idéal : loisirs, potager, agrément ...

La maison nécessitera quelques travaux pour être modernisée, notamment le double vitrage.

A visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 208 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (24,6 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Entrée
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin + rue + dégagé

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz
  • Placards
  • Isolation : Survitrage

À savoir

  • Travaux récents : chaudiere récente, porte d'entrée, peinture, entretien toiture
  • Travaux à prévoir : double vitrage et décoration/modernisation
  • Taxe foncière : 1222 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25739kWh/m2.ankg CO2/m2.an253 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 26/05/2026

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