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Appartement Duplex à vendre 4 pièces - 71,71 m2 NANCY - 54

Ref : 40620

172 515 €

  • Honoraires charge vendeur
768 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 71.71 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Les Portes D'Or
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Description

Duplex F4 71.71m² Loi Carrez/ 89m² au sol, sans travaux à Nancy

Découvrez ce bel appartement F4 en duplex, entièrement prêt à vivre et sans aucun travaux à prévoir.

Le bien se compose :

* d'une agréable pièce de vie lumineuse,
* d'une cuisine fonctionnelle,
* de 3 chambres à l'étage,
* d'une salle de bain,
* ainsi que de nombreux espaces de rangement.

L'appartement offre une disposition idéale pour une famille ou un investissement locatif. Le duplex est en très bon état général, avec une ambiance chaleureuse et des volumes bien répartis.

Proche des commerces, transports, écoles et axes principaux.

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 89,5 m2
  • Surface habitable : 71,7 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Sejour cuisine (32,3 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • chambre + placard (15,1 m2)
    • Salle de bain (4,2 m2)
    • Bureau (7,8 m2)
    • Bureau 2 (7,8 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique électricité electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Charges / mois : 58,3 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 700,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1484kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 15/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670,0 € et 960,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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