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Appartement Duplex à vendre 4 pièces - 71,71 m2 NANCY - 54

Ref : 40620

169 000 €

  • Honoraires charge vendeur
784 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 71.71 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Les Portes D'Or
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Description

Venez découvrir ce très bel appartement en Duplex comprenant 3 chambres. prêt à habiter et sans aucun travaux à prévoir.

Le bien se compose d'une d'une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée fonctionnelle, trois chambres à l'étage, salle de bain, et de nombreux espaces de rangement.

L'appartement offre une disposition idéale pour une famille ou un investissement locatif. (colocation, meublé, Air BnB)
Le duplex est en très bon état général, avec une ambiance chaleureuse et des volumes bien répartis.

Proche des commerces, transports, écoles et axes principaux. A quelques minutes à pied du centre de Nancy.

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Vue globale

  • Surface totale : 89,5 m2
  • Surface habitable : 71,7 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Sejour cuisine (32,3 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • chambre + placard (15,1 m2)
    • Salle de bain (4,2 m2)
    • Bureau (7,8 m2)
    • Bureau 2 (7,8 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique électricité electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Charges / mois : 58,3 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 700,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1484kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 15/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670,0 € et 960,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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