Appartement Studio à vendre 1 pièce - 18 m² VANDOEUVRE LES NANCY - 54

Situé au sein de la résidence Les Clairières à Vandœuvre-lès-Nancy, découvrez ce studio de 18 m², entièrement rénové, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Situé en rez-de-chaussée, il bénéficie d'une petite terrasse privative, un véritable atout.

Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un espace kitchenette ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche. Aucun travaux intérieur n'est à prévoir.

Son emplacement est particulièrement recherché grâce à la proximité immédiate des principaux établissements d'enseignement supérieur, notamment le campus Sciences et Technologies, la Faculté de Médecine, les écoles d'ingénieurs et plusieurs composantes de l'Université de Lorraine, ce qui en fait un secteur très apprécié des étudiants. Université de Lorraine

À noter : une rénovation totale de la copropriété avec notamment une rénovation de façade, est prévu à charge acquéreur. La quote-part estimée pour ce lot est d'environ 7 000 € (20000€ au total avec 13000€ de prime) , un élément à prendre en compte dans votre projet d'acquisition. L'immeuble sera comme neuf !

Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.

Possibilité d'acquérir plusieurs lots !

Le vendeur propose également 5 autres studios dans la résidence, dont :

3 studios actuellement loués, avec des loyers compris entre 315 € et 325 € hors charges, offrant une rentabilité immédiate.
3 studios libres de toute occupation, parfaits pour un investissement ou y habiter.

Une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant constituer un patrimoine immobilier sur un secteur où la demande locative étudiante est forte.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.