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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 108,57 m2 NANCY - 54

Ref : 40886

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
792 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 108.57 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Les Portes D'Or
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Description

C'est un véritable coup de coeur !
Venez découvrir, quartier Libération-Faculté de lettres, ce très bel appartement de cinq pièces.
Il se situe au 1er étage avec ascenseur d'une petite résidence de très bon standing.
L'appartement est accessible de plain pied depuis les garages via ascenseur. L'accès est adapté aux personnes à mobilité réduite.

Il se compose d'une entrée spacieuse avec espaces de rangement, une buanderie avec salle d'eau et w-c séparés. L'ensemble des pièces de vie sont ouvertes sur une terrasse. (Cuisine, salon et salle à manger).
L'espace nuit est bien défini, il se compose de 3 chambres (dont une avec terrasse), salle de bain et w-c séparés, espaces de rangement.

L'appartement vous est proposé à la vente avec deux garages et une cave.

Il vous sera possible de ne prendre qu'un seul garage. Une réduction de 15 000 € sur le prix de vente vous sera faite.

Ne passez pas à côté de cet appartement confortable et en très bon état.
Aucun travaux n'est à prévoir dans l'appartement ou au niveau de la résidence.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 109 m2
  • Surface habitable : 108,6 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
  • Année construction : 1976

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 240 €
  • Taxe foncière : 2444 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 2901,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23448kWh/m2.ankg CO2/m2.an220 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 24/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110,0 € et 2900,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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