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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 56 m2 NANCY - 54

Ref : 36806

149 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 56.0 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Les Portes D'Or
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Exclusivité
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Description

Appartement avec terrasse et vue dégagée Nancy

Au 3 et dernier étage d'un petit immeuble ancien, découvrez cet appartement offrant 100 m² au sol, dont 56 m² en loi Carrez, complété par une terrasse avec vue dominante et dégagée ainsi qu'un parking privatif extérieur couvert, situé juste en face de l'immeuble.

L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une distribution agréable avec des espaces ouverts. Il se compose notamment d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et de deux chambres séparées, dont l'une profite d'une agréable vue sur les espaces verts.

Son véritable atout : une terrasse offrant une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours et d'un environnement ouvert.

Côté emplacement, vous êtes à proximité immédiate des commodités, commerces et du parc Sainte-Marie. La ligne 1 du trolleybus permet également de rejoindre facilement les différents secteurs de Nancy, notamment Nancy Gare, ainsi que l'est et l'ouest de la ville.

Un appartement atypique et lumineux, qui séduira particulièrement ceux qui recherchent de l'espace, une terrasse et une vue dégagée, tout en restant proche du centre-ville.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 56 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour (28 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • WC
    • Chambre (12 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

jardin/rue

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Individuelle

À savoir

  • Charges / mois : 65 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2268kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 01/12/2025

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