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Maison à vendre 4 pièces - 83,70 m2 NANCY - 54

Ref : 39156

234 000 €

  • Honoraires charge vendeur
712 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 4 pièces - 83.7 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Les Portes D'Or
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Description

Maison des années 30 Charme Art Déco Emplacement central et calme !

Dans une impasse paisible au cœur de la ville, venez découvrir cette charmante maison des années 30 au style Art Déco préservé. Elle offre un cadre de vie agréable alliant cachet de l'ancien et potentiel de personnalisation.

Composée de 2 à 3 chambres, elle dispose de beaux parquets en chêne et d'une cour exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Emplacement central, au calme, avec tous les commerces à proximité. La ligne de trolley n°1 est accessible à quelques minutes à pied et permet de rejoindre facilement la gare de Nancy.

Quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison au charme intemporel.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 83,7 m2
  • Surface habitable : 83,7 m2
  • Surface terrain : 108 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,5 m2)
    • Garage
    • cellier
    • palier (1,9 m2)
    • Cuisine (13,0 m2)
    • salon (12,7 m2)
    • Séjour (11,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • palier (3,0 m2)
    • pièce (3,5 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • jardin (42 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

rue et jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Façade : Crépis
  • Cheminée
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : canalisation
  • Charges / mois : 50 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30571kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 71

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 25/06/2025

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