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Maison à vendre 8 pièces - 250 m2 LANEUVEVILLE DEVANT NANCY - 54

Ref : 39275

319 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 250.0 m2 - LANEUVEVILLE DEVANT NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Les Portes D'Or
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Exclusivité
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Description

Dans le cœur de Laneuveville-devant-Nancy, cette maison de 8 pièces bien entretenue vous offre un espace de vie généreux, parfait pour les familles ou ceux qui cherchent un espace à vivre ample et confortable.

Avec son entrée, un spacieux séjour de 45 m², une cuisine de 21 m², quatre chambres en tout dont une de 26 m² et une de 18 m² climatisées, ainsi que plusieurs salles de bains et WC, cette maison est très agréable à vivre.

Cette maison dispose de tout le nécessaire pour un quotidien agréable. Un espace indépendant au 2ème étage, entièrement rénové, comprend une cuisine, une chambre, et une salle de bain privative, offrant une possibilité d'hébergement pour des invités ou une utilisation comme bureau ou espace de travail personnel.

Cette maison bénéficie également d'une grande terrasse couverte, idéale pour des moments de détente en plein air ou pour des repas en famille.

La présence de plusieurs salles de bains et WC ajoute au confort de ce logement, permettant une grande flexibilité dans l'organisation de la vie quotidienne. L'espace indépendant au 2ème étage constitue un atout majeur, offrant une possibilité de créer un espace de vie séparé ou un bureau à domicile, selon les besoins des occupants.

Le quartier de Laneuveville-devant-Nancy offre un environnement calme et familial, avec des écoles à proximité, telles qu'une école élémentaire et maternelle à deux pas, facilitant ainsi la vie des familles avec des enfants.

Les transports en commun sont également bien représentés, avec des arrêts de bus à quelques minutes à pied, nottament la ligne de bus n°2 menant rapidement à NANCY gare, facilitant les déplacements

Pour les moments de loisir, un centre sportif avec piscine et un parc sont accessibles à pied, offrant des possibilités de détente et d'activités sportives.

Cette maison, avec son mélange d'espace, de confort et de proximité avec les commodités, constitue une excellente opportunité pour ceux qui cherchent un lieu de vie accueillant et pratique dans un quartier résidentiel agréable.

Un grand garage pouvant accueillir un atelier et des véhicules très haut est un plus. Venez la découvrir nous avons les clefs !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 250 m2
  • Surface habitable : 250 m2
  • Surface terrain : 260 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée
    • Séjour (45 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Chambre (26 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Cuisine (21 m2)
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • Chambre (27 m2)
    • Cuisine 2 (9 m2)
    • Séjour 2 (13 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Air conditionné, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage + combles

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 20010

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18221kWh/m2.ankg CO2/m2.an140 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 14/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2630,0 € et 3630,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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