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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 70 m2 ST MAX - 54

Ref : 39317

100 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 11,12 % TTC
  • Prix hors honoraires: 90000€
750 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70.0 m2 - ST MAX - 54 - LORRAINE - Century 21 Les Portes D'Or
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Description

Idéalement situé au cœur de Saint-Max, dans la très prisée résidence Les Constellations, cet appartement séduira par son confort, sa luminosité et sa fonctionnalité.

Situé au 5 étage avec ascenseur, ce bien de 70 m² offre une belle clarté naturelle et une distribution optimale des espaces. Il se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains, ainsi que d'un cellier. De nombreux rangements intégrés viennent compléter l'ensemble pour un confort de vie optimal.

Une place de stationnement privative vient parfaire ce bien, un véritable atout en centre-ville.

Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services de santé, transports et commodités, facilitant le quotidien.

Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement serein.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 72,8 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,9 m2)
    • Salon - Séjour (18,5 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • Chambre (7,7 m2)
    • Chambre 2 (15,3 m2)
    • débarras (2,0 m2)
    • WC (0,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Belle vue dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 168 €
  • Taxe foncière : 1123 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 2020,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27958kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 20/10/2025

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