Saint-Max : Analyse du marché immobilier 2024 et tendances 2025
2024, pire que 2023 ? Certains le prédisaient. Mais finalement, après des ajustements en 2023, le marché immobilier de Saint-Max a connu une stabilisation des prix en 2024. Selon les données CENTURY 21, les prix moyens se situent autour de :
- Entre 1 389 € et 2 430 €/m² pour les maisons,
- Entre 1 263 € et 2 562 €/m² pour les appartements.
Cette stabilisation, combinée à une demande en légère hausse, a favorisé un regain d’intérêt des acheteurs.
Un rebond des transactions à partir de l’été
Le premier semestre a été marqué par une prudence des acheteurs en raison des incertitudes économiques et du coût du crédit immobilier. Cependant, la baisse des taux d’intérêt dès le printemps 2024 a favorisé un retour des acheteurs et une accélération des transactions dès le mois de juillet. Cette tendance, observée dans toute la région Grand Est, a permis un rééquilibrage du marché.
Quelles perspectives pour 2025 ?
L’année 2025 s’annonce sous de meilleurs auspices pour le marché immobilier de Saint-Max. CENTURY 21 France annonce une inflation maîtrisée autour de 1,6 %, et si les taux d’emprunt se maintiennent autour de 3 % - 3,25 %, le nombre de transactions pourrait atteindre 850 000 ventes.
Après plusieurs années de variations, les prix devraient enfin se stabiliser durablement, offrant aux acheteurs un cadre plus serein pour concrétiser leur projet immobilier.
Avec un marché immobilier plus prévisible, 2025 pourrait marquer le retour d’une dynamique d’achat pérenne, notamment pour les primo-accédants et les investisseurs cherchant à tirer profit des nouvelles conditions de financement.
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