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Appartement F3 à louer 3 pièces - 71,53 m2 ST MAX - 54

Ref : 39892

700 €

par mois charges comprises

153 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 71.53 m2 - ST MAX - 54 - LORRAINE - Century 21 Les Portes D'Or
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Description

Situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu à SaintMax, cet appartement de 72m² se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un sellier et d'un WC indépendant. Aucun travaux n'est à prévoir et une cave privative complète ce bien, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire.

Le quartier séduit par son cadre résidentiel et familial: à quelques minutes à pied, plusieurs établissements scolaires maternelle, élémentaire et crèches facilitent le quotidien des familles. Les espaces verts et sportifs sont également à proximité immédiate, avec un parc et un centre sportif à moins de cinq minutes à pied, idéal pour les activités en plein air. Le loyer mensuel est de 700€/mois charges comprises.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 72,4 m2
  • Surface habitable : 71,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 650 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 11 mars 2026
  • Charges de copropriété : 40 €
  • Honoraires charge locataire : 750 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 533,27 €
    • Etablissement état des lieux : 216,73 €
  • Dépôt de garantie : 650 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18440kWh/m2.ankg CO2/m2.an180 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 07/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1277,0 € et 1727,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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