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Appartement F4 à louer 4 pièces - 97,45 m2 NANCY - 54

Ref : 39935

930 €

par mois charges comprises

141 avis (location/gestion) : 8,6/10
Appartement F4 à louer - 4 pièces - 97.45 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Les Portes D'Or
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Description

A proximité direct du centre ville de Nancy & à 2 pas de la Place des Vosges votre Agence Century21, vous propose un appartement entièrement rénové de 97 M² qui vous fera retrouver tout le caractère et le charme de l'ancien.
L'appartement est composé d'une grande entrée, d'un double séjour spacieux et lumineux de près de 46 m² et d'une salle de bain. La cuisine est indépendante et équipée.
L'appartement possède deux belles chambres dont une avec placard intégré.

Celui-ci vous fera profiter d'une hauteur sous plafond digne des immeubles de haut standing.

Vous pourrez profiter de tous les commerces de proximité, services et transports en commun.

N'hésitez pas à contacter l'agence au 03 83 29 29 24 afin d'organiser les visites.

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Vue globale

  • Surface totale : 97,5 m2
  • Surface habitable : 97,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,4 m2)
    • Séjour (25,1 m2)
    • salon (21,8 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Buanderie (1,8 m2)
    • WC (1,7 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Individuelle au gaz
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 840 € par mois
  • Provision pour charges : 90 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 26 juin 2025
  • Charges de copropriété : 74 €
  • Honoraires charge locataire : 930 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 779,60 €
    • Etablissement état des lieux : 150,40 €
  • Dépôt de garantie : 840 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9018kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 02/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890,0 € et 1240,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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