Appartement F2 à vendre 2 pièces - 37,74 m2 ESSEY LES NANCY - 54
Ref : 39971
85 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Appartement situé à Essey-lès-Nancy, dans un secteur idéal permettant de profiter pleinement des commodités : commerces, services, écoles, centre hospitalier, ainsi que de nombreuses balades à pied ou à vélo.
Ce F2 de 37,74 m², situé en rez-de-chaussée, se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre avec salle de bain attenante et d'un WC indépendant.
Ses larges baies vitrées offrent un accès direct à un très grand balcon avec vue sur les espaces verts soigneusement entretenus et, en prime, sur la piscine extérieure de la résidence.
Une place de stationnement extérieure, proche de l'immeuble, complète avantageusement le bien.
La résidence, réputée pour sa propreté et sa sécurité, se trouve à l'entrée d'Essey-lès-Nancy, à seulement une minute à pied d'un arrêt de bus.
Vendu loué depuis 2007, avec un locataire ravis d'y habiter, cet appartement représente une opportunité idéale pour un investisseur.
Un emplacement privilégié, à moins de 10 minutes de Nancy, Tomblaine et Saint-Max.
Ce F2 de 37,74 m², situé en rez-de-chaussée, se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre avec salle de bain attenante et d'un WC indépendant.
Ses larges baies vitrées offrent un accès direct à un très grand balcon avec vue sur les espaces verts soigneusement entretenus et, en prime, sur la piscine extérieure de la résidence.
Une place de stationnement extérieure, proche de l'immeuble, complète avantageusement le bien.
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Vendu loué depuis 2007, avec un locataire ravis d'y habiter, cet appartement représente une opportunité idéale pour un investisseur.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 37,7 m2
- Surface habitable : 37,7 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,6 m2)
- Sejour cuisine (21,1 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Salle de bains (2,5 m2)
- WC (1,2 m2)
- Type de construction : comtemporaine
- Année construction : 2006
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Cour/jardin
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique électricité electricité
- Toiture : Terrasse
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : FACADES
- Taxe foncière : 773 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 166
- Charges courantes par an : 1316,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700,0 € et 1000,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
