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3 pièces - 59,88 m2 NANCY - 54

Ref : 39979

900 €

par mois charges comprises

142 avis (location/gestion) : 8,6/10
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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 59.88 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Les Portes D'Or
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Description

Découvrez ce superbe appartement T3 entièrement meublé et équipé, idéalement situé à Nancy, proche du Campus Lettres. Offrant une vue dégagée sur les environs, cet appartement de 70 m² est parfait pour une location sans tracas.

Situé au 2ème étage avec ascenseur, il dispose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un balcon et d'un garage. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques. Une cave est également à disposition.

Les commodités sont à portée de main : Carrefour Contact Nancy Keller à 700 mètres, Supermarché La Belle Vie à 900 mètres, et de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité.

Pour vos déplacements, l'arrêt de bus Alix le Clerc (ligne T2) est à seulement 200 mètres, et la gare de Nancy est à 2 minutes en voiture. Les écoles maternelle et élémentaire de Boudonville sont également à 3 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique à Nancy!

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 59,9 m2
  • Surface habitable : 59,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique électricité electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 800 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 12 mai 2025
  • Charges de copropriété : 80 €
  • Honoraires charge locataire : 658,68 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 479,04 €
    • Etablissement état des lieux : 179,64 €
  • Dépôt de garantie : 1600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2106kWh/m2.ankg CO2/m2.an91 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 03/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010,0 € et 1400,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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