Appartement F2 à vendre 2 pièces - 54,20 m2 ESSEY LES NANCY - 54
Ref : 39981
106 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Charmant appartement de 54 m² à Essey-lès-Nancy, idéal pour une personne seule ou un couple. Cet appartement lumineux se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse de 12,28 m². La salle d'eau, située à l'étage, offre confort et praticité.
Bien que nécessitant un rafraîchissement, cet appartement dispose d'un chauffage individuel électrique et de fenêtres à double vitrage pour une isolation optimale. L'eau chaude est également individuelle, assurant une gestion facile de vos dépenses énergétiques.
La localisation est un véritable atout. À seulement 400 mètres, la station de tramway Essey Centre sur la ligne T1 vous connecte rapidement au cœur de Nancy. Pour vos courses quotidiennes, le Carrefour Express est à seulement 5 minutes à pied. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des parcs tels que le Jardin de l'An 2000 et le Parc du Haut-Château.
Les familles seront séduites par la proximité des écoles, dont l'École d'Application du Centre à 5 minutes à pied. De nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste se trouvent également à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et pratique. Contactez-nous pour organiser une visite !
Bien que nécessitant un rafraîchissement, cet appartement dispose d'un chauffage individuel électrique et de fenêtres à double vitrage pour une isolation optimale. L'eau chaude est également individuelle, assurant une gestion facile de vos dépenses énergétiques.
La localisation est un véritable atout. À seulement 400 mètres, la station de tramway Essey Centre sur la ligne T1 vous connecte rapidement au cœur de Nancy. Pour vos courses quotidiennes, le Carrefour Express est à seulement 5 minutes à pied. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des parcs tels que le Jardin de l'An 2000 et le Parc du Haut-Château.
Les familles seront séduites par la proximité des écoles, dont l'École d'Application du Centre à 5 minutes à pied. De nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste se trouvent également à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et pratique. Contactez-nous pour organiser une visite !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 54,2 m2
- Surface habitable : 54,2 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (17,7 m2)
- Cuisine (12 m2)
- Salle de bains
- WC (5,0 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Salle d'eau (3,2 m2)
- Entrée (1,8 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Charges / mois : 20 €
- Taxe foncière : 600 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 2
- Charges courantes par an : 240,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260,0 € et 1740,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
