Appartement T2 à vendre 2 pièces - 52,17 m2 ESSEY LES NANCY - 54
Ref : 40382
100 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Venez découvrir ce très bel appartement situé au 3ème étage d'un résidence bien tenue avec ascenseur.
L'appartement est actuellement loué en meublé ( bail d'1an)
Il se compose d'une belle entrée avec grand placard. L'espace de vie principale se compose d'un vaste séjour donnant accès sur une agréable loggia. Idéal pour pour profiter de moments agréables et en soleillés. La cuisine indépendante et équipée s'ouvre également sur cette terrasse.
L'espace nuit se compose d'une chambre et d'une salle de bains.
Le stationnement est très facile au sein de la résidence, de nombreuse place de parking libres sont disponibles.
L'appartement est actuellement loué en meublé : Loyer actuel : 720 euros CC , (595 euros + 125 euros de charges)
les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage, eau chaude/froide, ascenseur.
Cet appartement conviendra tout particulièrement à un investissement locatif sécurisé. la locataire souhaite rester de nombreuses années dans l'appartement).
il pourra convenir également à un achat pour de l'habitation principale (bail d'un an).
Cet appartement est en très bon état, rénové récemment et bien entretenu par la locataire.
L'appartement est actuellement loué en meublé ( bail d'1an)
Il se compose d'une belle entrée avec grand placard. L'espace de vie principale se compose d'un vaste séjour donnant accès sur une agréable loggia. Idéal pour pour profiter de moments agréables et en soleillés. La cuisine indépendante et équipée s'ouvre également sur cette terrasse.
L'espace nuit se compose d'une chambre et d'une salle de bains.
Le stationnement est très facile au sein de la résidence, de nombreuse place de parking libres sont disponibles.
L'appartement est actuellement loué en meublé : Loyer actuel : 720 euros CC , (595 euros + 125 euros de charges)
les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage, eau chaude/froide, ascenseur.
Cet appartement conviendra tout particulièrement à un investissement locatif sécurisé. la locataire souhaite rester de nombreuses années dans l'appartement).
il pourra convenir également à un achat pour de l'habitation principale (bail d'un an).
Cet appartement est en très bon état, rénové récemment et bien entretenu par la locataire.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 56,4 m2
- Surface habitable : 52,2 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,5 m2)
- Séjour (18,1 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Placard entree (2,9 m2)
- Cuisine (9,1 m2)
- placard (0,8 m2)
- WC (1,2 m2)
- Salle de bains (3,4 m2)
- couloir (3,9 m2)
Équipements
Général
- Digicode
À savoir
- Charges / mois : 246,6 €
- Taxe foncière : 843 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 50
- Charges courantes par an : 2958,84 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160,0 € et 1620,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
