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Appartement T3 à louer 3 pièces - 45,28 m2 NANCY - 54

Ref : 40406

570 €

par mois charges comprises

153 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 45.28 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Les Portes D'Or
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Description

À louer à Nancy, charmant appartement de 45m² situé au deuxième étage d'un immeuble de caractère, composé d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte et équipée, de deux chambres, d'un grand placard, d'une jolie salle de bains et d'un WC, entièrement habitable sans travaux. Le bien bénéficie d'une excellente desserte en transports et est idéalement situé dans un quartier calme et charmant proche de la faculté de Lettres.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45,3 m2
  • Surface habitable : 45,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Entrée

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité

À savoir

  • Loyer de base : 535 € par mois
  • Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 502,50 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 365,40 €
    • Etablissement état des lieux : 137,10 €
  • Dépôt de garantie : 535 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2258kWh/m2.ankg CO2/m2.an118 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 19/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1004,0 € et 1358,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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