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Appartement T3 à louer 3 pièces - 80 m2 LAXOU - 54

Ref : 40414

890 €

par mois charges comprises

150 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 80.0 m2 - LAXOU - 54 - LORRAINE - Century 21 Les Portes D'Or
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Description

À Laxou, proche Nancy, découvrez ce bel appartement de 81m² au premier étage d'une résidence calme avec ascenseur. Il vous propose un grand salon séjour de plus de 30m², deux chambres, une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée, une salle de bains, une pièce de rangement ainsi qu'un WC, le tout avec balcon et parking intérieur pour 890€/mois. Le logement bénéficie d'un cadre de vie pratique : à deux minutes à pied, l'arrêt de bus Charlemagne et la proximité de l'IUT rend cet appartement idéal pour une colocation.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (30 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Entrée
  • Année construction : 1999

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique chauffage par le sol
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 775 € par mois
  • Provision pour charges : 115 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 10 février 2026
  • Charges de copropriété : 100 €
  • Honoraires charge locataire : 881,72 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 641 €
    • Etablissement état des lieux : 240,72 €
  • Dépôt de garantie : 775 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1445kWh/m2.ankg CO2/m2.an76 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 02/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130,0 € et 1570,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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